Verkocht

Quadenoord 264, Rotterdam

Woonoppervlakte
69 m²
Bouwjaar
1964
Aantal kamers
3
Energieklasse
C
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Portiekflat

Quadenoord 264, Rotterdam

Stop! U zoekt een instapklaar appartement? Met 2 slaapkamers en een balkon met heerlijk uitzicht over groen? Deze in 2016 volledig gerenoveerde woning wordt u op een presenteerblaadje aangeboden.

Interesse? Plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk “Groot IJsselmonde” in een prettig stukje Rotterdam-Zuid. Vind hier de rust op het balkon aan de achterzijde van de woning, kijkend op het nieuw aangelegde park en over een mooie waterpartij. Iets meer reuring? Het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar met het openbaar vervoer (tram en bus op loopafstand). Tevens zijn diverse uitvalswegen (A15 en A29) binnen 5 autominuten bereikbaar. Winkels, supermarkten, (Kouwenoord en Winkelcentrum Keizerswaard), scholen en kinderdagverblijven zijn ook in de nabije omgeving te vinden.

Begane grond
Entree via het nette, afgesloten portiek welke aan de buitenzijde is voorzien van de brievenbussen en het bellentableau. Tevens is hier de toegang tot de kelder met de afgesloten kelderboxen.

Tweede verdieping
Via het trappenhuis komt u bij de woning. De nette hal is voorzien van toegang tot alle vertrekken en een recent vernieuwde meterkast. De opstelling van de wasmachine en de Cv-ketel (Remeha Tzerra 2014) zijn te vinden in de separate bergkast.

De moderne keuken is afsluitbaar en vanuit hier heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De uitvoering van de keuken betreft een wandopstelling in een lichte kleur en er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, combimagnetron en een 4-pits gasfornuis met recirculatiekap. De achterwand is betegeld met een grote witte tegel. Via de keuken is er toegang tot de badkamer via een deur.

De frisse badkamer is geheel betegeld met een mooie grote witte wandtegel en voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel en spiegel.

De separate toiletruimte is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer en is voorzien van een wandcloset.

De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer en heeft een mooie, vrije uitkijk op het park en over het water. Er is extra warmte te verkrijgen via de sfeervolle elektrische sierkachel. Via een deur is het zonnig gelegen balkon te betreden. Het eetgedeelte is opgesteld aan de voorzijde van de woonkamer.

Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft ook toegang tot het balkon.

Slaapkamer twee is tevens gelegen aan de achterzijde en is op dit moment in gebruik als kastenkamer.

De gehele woning is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en afgewerkt met hoge plinten.

Kortom deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard, wees snel!

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden appartement;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Bouwjaar 1964;
- EPA-Label C;
- 2 balkons waarvan één op het zonnige westen;
- Zeer goed gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Ruime kelderbox van ca. 13 m2;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 125,- exclusief stookkosten;
- Voorschot warmtevoorziening via "Eteck", bijdrage € 126,90;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 300 beoordelingen
9.1 / 10
300 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Portiekflat

Boulevard Bankert 370

4382 AC Vlissingen
1990
4
126 m²
Beschikbaar
€ 895.000,- k.k.
Penthouse

Weerkant 110

2993 DA Barendrecht
2002
4
171 m²
Beschikbaar
€ 620.000,- k.k.
Hoekwoning

Braamwede 27

2993 TE Barendrecht
2000
10
134 m²
Beschikbaar
€ 825.000,- k.k.
Hoekwoning

Marie Baronstraat 21

3056 AA Rotterdam
2000
8
156 m²
Beschikbaar
€ 200.000,- k.k.
Portiekflat

De Quackstraat 54B

3082 VV Rotterdam
1930
2
53 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Galerijflat

Cuypersdreef 22

2992 HP Barendrecht
1998
4
83 m²
Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Galerijflat

Torenbaan 1E

4726 AW Heerle
2021
4
68 m²
Beschikbaar
€ 829.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Regenboog 104

3162 XA Rhoon
2011
8
165 m²
Beschikbaar
€ 497.500,- k.k.
Eindwoning

Kraanbaan 1

2951 JG Alblasserdam
2011
10
130 m²
Beschikbaar
€ 1.475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Burghseweg 74

4328 LB Burgh-Haamstede
2023
6
222 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Wilgenhoven 10

3162 PE Rhoon
2002
6
145 m²
Beschikbaar
€ 1.425.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Joffreny 1

Bussiere-Galant
1800
20
581 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
At Home Makelaardij
Avenue Carnisse 268
2993 ML Barendrecht



At Home Makelaardij
At Home Makelaardij