Verkocht
Deze woning delen?

Quadenoord 264, Rotterdam

Woonoppervlakte
69 m²
Bouwjaar
1964
Aantal kamers
3
Energieklasse
C
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Portiekflat

Quadenoord 264, Rotterdam

Stop! U zoekt een instapklaar appartement? Met 2 slaapkamers en een balkon met heerlijk uitzicht over groen? Deze in 2016 volledig gerenoveerde woning wordt u op een presenteerblaadje aangeboden.

Interesse? Plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk “Groot IJsselmonde” in een prettig stukje Rotterdam-Zuid. Vind hier de rust op het balkon aan de achterzijde van de woning, kijkend op het nieuw aangelegde park en over een mooie waterpartij. Iets meer reuring? Het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar met het openbaar vervoer (tram en bus op loopafstand). Tevens zijn diverse uitvalswegen (A15 en A29) binnen 5 autominuten bereikbaar. Winkels, supermarkten, (Kouwenoord en Winkelcentrum Keizerswaard), scholen en kinderdagverblijven zijn ook in de nabije omgeving te vinden.

Begane grond
Entree via het nette, afgesloten portiek welke aan de buitenzijde is voorzien van de brievenbussen en het bellentableau. Tevens is hier de toegang tot de kelder met de afgesloten kelderboxen.

Tweede verdieping
Via het trappenhuis komt u bij de woning. De nette hal is voorzien van toegang tot alle vertrekken en een recent vernieuwde meterkast. De opstelling van de wasmachine en de Cv-ketel (Remeha Tzerra 2014) zijn te vinden in de separate bergkast.

De moderne keuken is afsluitbaar en vanuit hier heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De uitvoering van de keuken betreft een wandopstelling in een lichte kleur en er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, combimagnetron en een 4-pits gasfornuis met recirculatiekap. De achterwand is betegeld met een grote witte tegel. Via de keuken is er toegang tot de badkamer via een deur.

De frisse badkamer is geheel betegeld met een mooie grote witte wandtegel en voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel en spiegel.

De separate toiletruimte is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer en is voorzien van een wandcloset.

De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer en heeft een mooie, vrije uitkijk op het park en over het water. Er is extra warmte te verkrijgen via de sfeervolle elektrische sierkachel. Via een deur is het zonnig gelegen balkon te betreden. Het eetgedeelte is opgesteld aan de voorzijde van de woonkamer.

Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft ook toegang tot het balkon.

Slaapkamer twee is tevens gelegen aan de achterzijde en is op dit moment in gebruik als kastenkamer.

De gehele woning is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en afgewerkt met hoge plinten.

Kortom deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard, wees snel!

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden appartement;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Bouwjaar 1964;
- EPA-Label C;
- 2 balkons waarvan één op het zonnige westen;
- Zeer goed gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Ruime kelderbox van ca. 13 m2;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 125,- exclusief stookkosten;
- Voorschot warmtevoorziening via "Eteck", bijdrage € 126,90;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 334 beoordelingen
9.1 / 10
334 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,82% NHG) is op 07-02-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Tussenwoning

Jan van Duivenvoordepad 8

3231 VZ Brielle
2019
6
122 m²
Beschikbaar
€ 685.000,- k.k.
Hoekwoning

Kempenaar 131

2991 PL Barendrecht
1974
8
176 m²
Beschikbaar
€ 585.000,- k.k.
Portiekflat

Koolwitjelaan 91

2496 ZM 's-Gravenhage
2022
6
120 m²
Beschikbaar
€ 260.000,- k.k.
Tussenwoning

Dwarsbleekstraat 11

3134 EC Vlaardingen
1880
2
59 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Maassluissedijk 1B

3131 KA Vlaardingen
2001
6
135 m²
Beschikbaar
€ 1.495.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Lange Eendragtsweg 2

3284 KL Zuid-Beijerland
1986
8
187 m²
Beschikbaar
€ 1.333.000,- k.k.
Penthouse

Librijesteeg 325

3011 HN Rotterdam
2002
6
161 m²
Beschikbaar
€ 3.250.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Voordijk 255A

2992 AL Barendrecht
2012
10
541 m²
Beschikbaar
€ 150.000,- k.k.
Bovenwoning

Röntgenstraat 4D

3131 RM Vlaardingen
25 m²
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Portiekflat

Provinciënlaan 3B 42

2101 SN Heemstede
1971
4
101 m²
Beschikbaar
€ 800.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Topaaslaan 27

3162 TD Rhoon
2005
8
156 m²
Beschikbaar
€ 2.975.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Sleepseweg 15

3231 LG Brielle
2004
6
425 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
At Home Makelaardij
Avenue Carnisse 268
2993 ML Barendrecht



At Home Makelaardij
At Home Makelaardij